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近日，廈門市建設(shè)管理局、廈門市發(fā)改委、廈門市經(jīng)發(fā)局聯(lián)合出臺(tái)《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱方案)，將在未來的城鎮(zhèn)新建建筑中嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提高綠色建筑比重，主要的亮點(diǎn)包括：2015年底前，廈門的綠色建筑的比重就將達(dá)到新建總量的三成，目前，廈門僅項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段通過綠色標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目就達(dá)14個(gè)；而保障性住房則全面采用星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，2015年，星級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)將繼續(xù)增量；而從后年1月1日起，辦理施工許可證的所有存量土地民用建筑項(xiàng)目，必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《方案》提出的目標(biāo)，“十二五”期間，廈門將建設(shè)完成新建綠色建筑200萬平方米；到2015年底，城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達(dá)到30%。而現(xiàn)有的項(xiàng)目，也將加快進(jìn)行建筑節(jié)能改造，“十二五”期間，廈門公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造要完成20萬平方米，實(shí)施5個(gè)農(nóng)村改造節(jié)能示范點(diǎn)。
在節(jié)能方面，本次方案規(guī)定更加細(xì)致，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)階段就要100%達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，竣工驗(yàn)收階段要100%達(dá)到節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)不到要求的建筑，工程無法驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告無法出具，將被拒絕投入使用并強(qiáng)制進(jìn)行整改。
另外，廈門的目標(biāo)還包括2015年底前基本普及太陽能熱水利用。政府投融資的建筑項(xiàng)目，以及所屬三級(jí)以上民用建筑的商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院等建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)利用至少一種可再生能源；新建12層以下的居住建筑，以及醫(yī)院、學(xué)校、飯店、游泳池、集體式工廠宿舍等熱水消耗量大的建筑，具備太陽能集熱條件的應(yīng)采用太陽能集中供熱系統(tǒng)，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)與建筑一體化；同時(shí)充分利用廈門海洋資源，大力推廣海水源熱泵技術(shù)，繼續(xù)推動(dòng)“可再生能源建筑應(yīng)用示范城市”建設(shè)，推動(dòng)可再生能源建筑應(yīng)用集中連片推廣，廈門有望新增可再生能源建筑應(yīng)用面積600萬平方米。
而且，廈門進(jìn)一步加大對(duì)購(gòu)買綠色建筑商品房的政策激勵(lì)，對(duì)主動(dòng)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)并取得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的存量土地民用建筑，實(shí)施以下獎(jiǎng)勵(lì)(從2014年1月1日起有明文要求和從2016年1月1日起有強(qiáng)制性要求的項(xiàng)目除外)：對(duì)購(gòu)買二星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還20%契稅，購(gòu)買三星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還40%契稅的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)一星級(jí)綠色建筑(住宅)，給予建設(shè)單位每平方米30元且不高于當(dāng)年中央和省政府對(duì)二星級(jí)綠色建筑補(bǔ)助總額的70%的市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)；二、三星級(jí)綠色建筑(住宅)根據(jù)中央和省政府當(dāng)年的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)總額，按1∶1給予建設(shè)單位市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)除住宅、財(cái)政投融資項(xiàng)目外的星級(jí)綠色建筑，給予建設(shè)單位每平方米20元市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。
廈門市建設(shè)局表示，將協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑建設(shè)和消費(fèi)在授信管理、額度、定價(jià)等方面給予適度傾斜。綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)可上浮10%收費(fèi)額。鼓勵(lì)財(cái)政投融資建設(shè)項(xiàng)目率先采用二、三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，新增費(fèi)用按實(shí)納入項(xiàng)目建設(shè)成本。
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