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崇邦集團旗下五個在營運中的商業(yè)廣場于2020年獲得了LEED既有建筑認證。其中,位于昆山市的昆城廣場和位于杭州市的余之城生活廣場獲得了最高榮譽的鉑金級認證,位于上海的大寧國際商業(yè)廣場、金橋國際商業(yè)廣場和嘉亭薈城市生活廣場獲得了金級認證。
“LEED認證是崇邦集團配合國家綠色政策的重點工作之一,既是榮譽,也是責任,” 崇邦集團總裁鄭秉澤說。
LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)是美國綠色建筑協(xié)會(United States Green Building Council,簡稱USGBC),為建筑在設計和營運過程中有效減少環(huán)境負面影響而建立,是目前最先進和最具實踐性的國際綠色建筑評級體系,已應用于全球175個國家和地區(qū),被譽為建筑界的 “奧斯卡” 獎項。
相比在LEED認證項目中應用頗為廣泛的LEED BD+C(建筑設計與施工),崇邦項目此次獲得的LEED O+M(既有建筑的營運和維護)認證,難度更大。美國綠色建筑協(xié)會于訪問鄭秉澤的文稿中稱:崇邦集團有五個項目獲得LEED O+M既有建筑認證,既代表了崇邦在項目運營的卓越表現(xiàn),又充分體現(xiàn)出其在可持續(xù)發(fā)展之路上的示范作用。
“崇邦將繼續(xù)按照LEED的標準,不斷優(yōu)化可持續(xù)性的項目營運與維護工作,這將包括在建項目,如位于虹口區(qū)四川北路和海寧路交界的濱港商業(yè)中心,和位于嘉定安亭的嘉亭薈二期項目,” 鄭秉澤說。
在LEED認證過程中,崇邦確實遇到了一些挑戰(zhàn)與困難。首先,是如何降低運行能耗問題,進一步提高能效。其次,是商場環(huán)境和辦公樓環(huán)境不同,需要通過室內(nèi)空氣、水、光、熱、聲等性能測試和外觀檢查,以及后續(xù)的租戶和客戶的舒適度調(diào)查,不斷因時制宜,以保持最佳的平衡點。
除了公共區(qū)域的節(jié)能舉措,另一個更大的挑戰(zhàn)則是如何與商戶達成綠色共識。崇邦須帶動入駐的商戶一起關注綠色運營并實現(xiàn)綠色改造,通過與租戶的協(xié)同合作來完成節(jié)能降耗的目標。
為了實現(xiàn)“老樓綠色更新”,無可避免地會產(chǎn)生增量成本。“在崇邦集團看來,項目的可持續(xù)增值要從項目全生命周期的角度考慮。立足不同的角度出發(fā),從長遠的眼光考慮,這些措施雖然前期有較高的投入成本,但其長期的環(huán)境效益是非常可觀的,“ 鄭秉澤補充說。
位于昆山的昆城廣場獲得LEED鉑金級認證
位于杭州余杭的余之城生活廣場獲得LEED鉑金級認證
位于上海的大寧國際商業(yè)廣場獲得LEED黃金級認證
位于上海的金橋國際商業(yè)廣場獲得LEED黃金級認證
位于上海的嘉亭薈城市生活廣場獲得LEED黃金級認證
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