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| 【固廢】深圳小區出臺垃圾分類規范 倡導綠色物業管理活動 |
| （時間:2011/6/23 10:14:50） |
小區垃圾室外收集每日兩次，分類收集；禁止餐廳直接排放油煙廢氣到空中……這些都出現在《深圳市綠色物業管理導則(試行)》(下稱《導則》)中。昨日，深圳市住房和建設局在第六屆深圳物業管理周開幕式上發布了《導則》。
據了解，“綠色物業管理”這一概念在業內已提出數年，但一直沒有相關的制度規范和技術指引，深圳此次制定《導則》在全國系率先之舉。綠色物業管理主要指在保證物業服務質量等基本要求的前提下，通過科學管理、技術改造和行為引導，有效降低各類物業運行能耗，最大限度地節約資源和保護環境，致力構建節能低碳生活社區的物業管理活動。
值得注意的是，《導則》對小區垃圾分類提出了明確的技術標準。比如，垃圾收集分為室外容器內垃圾的收集和室內(各樓層內)垃圾收集兩種方式。收集的時間和頻率應依照項目及垃圾特性制定，以避免影響客戶生產生活和感受。避免隔夜垃圾發酵，室外收集一般一日兩次，分類收集，分類存放。
此外，《導則》還對小區的節能、節水、防止污染等方面確立了技術標準。比如，在辦公及公共場所通過文字提示及安裝感應開關，做到人走燈滅。根據天氣變化和業主需求，及時調整路燈、中央空調系統等公共用電設備設施的啟停。對管理區域內餐飲場所進行管理，餐廳排放的油煙廢氣要通過吸油過濾后方可排放，禁止直接排放到空氣中。
昨日，市住建局有關負責人介紹，該局將根據《導則》實施情況及時進行修改，以更好指導物業服務企業開展綠色物業管理活動。
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