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| 【清洗】費(fèi)用高昂 中央空調(diào)清洗不易 |
| （時(shí)間:2011/5/5 10:33:53） |
《中央空調(diào)掏出風(fēng)干老鼠皮》報(bào)道引起社會(huì)反響，業(yè)內(nèi)人士稱——
費(fèi)用高昂中央空調(diào)清洗不易
《中央空調(diào)掏出風(fēng)干老鼠皮》一文，在社會(huì)上引起反響。許多讀者表示，深圳高樓林立，用中央空調(diào)的時(shí)間又很長(zhǎng)，看到這樣的狀況真是讓人觸目驚心。許多公司員工表示，看到報(bào)道后會(huì)建議老板趕緊清洗中央空調(diào)。據(jù)了解，許多高樓中央空調(diào)多年不清洗，固然有缺乏衛(wèi)生意識(shí)方面的原因，但更重要的可能源于清洗費(fèi)用昂貴。有讀者提問(wèn)，中央空調(diào)清洗為何如此昂貴?
據(jù)深圳市海浩環(huán)境技術(shù)有限公司業(yè)務(wù)主管鄧志勇介紹，現(xiàn)在深圳具有中央空調(diào)專業(yè)清洗資質(zhì)的企業(yè)僅5家，不過(guò)由于客源少，加上一些“野雞”公司存在，因此競(jìng)爭(zhēng)依然非常激烈。按照目前深圳市場(chǎng)價(jià)，中央空調(diào)的清洗費(fèi)約為每平方米25元左右。“我們公司8年前成立時(shí)，每平方米的報(bào)價(jià)都在45元至50元。”鄧志勇說(shuō)，現(xiàn)在物價(jià)飛漲，但他們的收費(fèi)反而降了近一半。
鄧志勇算了一筆賬。要清洗中央空調(diào)，首先要購(gòu)買一套清洗機(jī)器人，國(guó)產(chǎn)的約十幾萬(wàn)元至二十幾萬(wàn)元，進(jìn)口的起碼超過(guò)100萬(wàn)元，還要算上日常的維護(hù)費(fèi)用。一家正規(guī)公司，一般要購(gòu)置3到4套這樣的清洗機(jī)器人。
其次，也是最主要的費(fèi)用，是人工。操作清洗機(jī)器人、打開(kāi)通風(fēng)口、清理通風(fēng)口等工作，都需要有正規(guī)資質(zhì)的員工進(jìn)行操作。“現(xiàn)在公司開(kāi)出3000元的月薪，還找不到人。”據(jù)鄧志勇說(shuō)，因?yàn)槭钦?guī)公司，所以不可能到有客源時(shí)再臨時(shí)到市面上去招聘這種有資質(zhì)的員工，必須長(zhǎng)期聘用。由于清洗中央空調(diào)都是在公司下班后晚上進(jìn)行，而且臟、累，所以很少人愿意干。此外，要獲得清洗資質(zhì)，公司還要為這部分員工交納2000元的報(bào)名費(fèi)，讓員工參加衛(wèi)生部門組織的培訓(xùn)和考試。
第三部分費(fèi)用，是清洗藥劑。為了達(dá)到清洗后管道內(nèi)每平方米灰塵量小于1克的標(biāo)準(zhǔn)，公司必須使用比較好的消毒藥劑，一般都是中外合資的，成本大約在每平方米5元左右。
此外，中央空調(diào)清洗雖然說(shuō)只有一根風(fēng)管，但由于風(fēng)管有4個(gè)面，每個(gè)面都要清洗，因此面積并不少。“一般來(lái)說(shuō)，中央空調(diào)的清洗面積，是大樓建筑面積的一半。”鄧志勇說(shuō)，像五洲賓館、特區(qū)報(bào)業(yè)大廈整套中央空調(diào)清洗下來(lái)，大約要50萬(wàn)元人民幣左右。
廣東省室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)協(xié)會(huì)理事蔡曉輝表示，從整個(gè)行業(yè)看，正規(guī)的清洗公司因?yàn)楝F(xiàn)在每年做不到多少生意，因此顯得運(yùn)營(yíng)成本尤其高。“像海浩公司，在深圳算是比較好的，一年能做到400萬(wàn)至500萬(wàn)元的業(yè)績(jī)，很不容易了。更多的公司，一年撐死也就做200萬(wàn)元業(yè)績(jī)。”蔡曉輝表示，從行業(yè)協(xié)會(huì)掌握的角度看，每個(gè)正規(guī)清洗公司的年利潤(rùn)，應(yīng)該不會(huì)超過(guò)20%。
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