在昨日召開的省十一屆人大常委會第二十一次會議上,省政府提請審議《廣東省民用建筑節(jié)能條例(草案)》。《條例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在銷售現(xiàn)場公示所售房屋的能源消耗指標、節(jié)能措施等信息。
省住建廳廳長房慶方表示,廣東作為經(jīng)濟大省,能源消耗較高,建筑節(jié)能工作卻相對滯后。“制定《條例》是節(jié)能減排的客觀需要。”
為了從源頭上降低民用建筑的能源消耗,《條例》規(guī)定了對新建建筑各個環(huán)節(jié)的節(jié)能監(jiān)管。對于能源消耗指標、節(jié)能措施及保護要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息,《條例》要求開發(fā)商在銷售現(xiàn)場公示,并在商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書中予以載明,并對其真實性、準確性負責。
購房人在節(jié)能工程質(zhì)量保修期內(nèi)認為能源消耗指標不符合商品房買賣合同中約定的,可以委托民用建筑能效測評機構(gòu)進行檢測。經(jīng)檢測符合民用建筑節(jié)能標準的,檢測費用由買受人承擔；不符合民用建筑節(jié)能標準的,檢測費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔,買受人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返修,由此給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當予以賠償。
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